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¿Quieres aumentar el monto de tu crédito Infonavit? Tu Buró de Crédito puede ayudar
Demostrar una buena trayectoria crediticia, permite a los trabajadores afiliados al instituto acceder al 100% del financiamiento disponible para comprar una casa
Al momento de tramitar un crédito hipotecario, mostrar el historial en el Buró de Crédito puede ser clave para acceder a un mayor monto de financiamiento con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
Si bien, no es un requisito obligatorio autorizar la revisión, hacerlo puede beneficiar significativamente a los trabajadores afiliados que deseen obtener un crédito y demuestren un buen comportamiento de pago.
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A diferencia de las instituciones bancarias, donde consultar el historial crediticio es un requisito indispensable para otorgar un préstamo, el Infonavit permite elegir si se desea o no compartir esta información.
Incluso sin autorizar la consulta, los derechohabientes pueden obtener un crédito, siempre que cumplan con los requisitos de precalificación. Sin embargo, el monto del financiamiento será menor.
¿Cuánto más se puede obtener?
El Infonavit ofrece mejores condiciones a quienes demuestran un buen comportamiento financiero. Si se acepta que el instituto revise el historial en el Buró de Crédito, el monto al que se puede acceder varía de la siguiente manera:
- Historial bueno: 100% del monto máximo de crédito aprobado.
- Historial regular: 90% del monto aprobado.
- Historial malo: 85% del financiamiento aprobado.
- Sin revisión de historial: se reduce a 60% del total posible.
Es decir, si no se autoriza la consulta, se podría recibir hasta 40% menos del crédito al que realmente aprobaría el Infonavit con un historial evaluado de manera positiva.
Por ello, es recomendable mantener los pagos al corriente en otras deudas, como tarjetas de crédito, préstamos personales o financiamientos de autos, ya que esto se refleja favorablemente en el historial.
Antes de solicitar un crédito para comprar una casa nueva o existente, es indispensable realizar la precalificación en el portal Mi Cuenta Infonavit. Allí, cada trabajador podrá comprobar si cumple con los requisitos necesarios, como:
- Edad y salario.
- Ahorro en tu Subcuenta de Vivienda.
- Tiempo de cotización continua.
- Estabilidad en la empresa en la que se trabaja.
Para registrarse, solo es necesario el Número de Seguridad Social (NSS), Clave Única de Registro de Población (CURP), Clave de Registro Federal de Contribuyentes (RFC) y datos de contacto. El trámite es gratuito y sin intermediarios.
Es importante recordar que aprovechar la consulta al Buró de Crédito puede ser la diferencia entre comprar la casa deseada o conformarse con un financiamiento menor.
